In timpul contractului de creditare incheiat intre banca si solicitant, acesta isi poate schimba locul de munca, acest fapt neafectand termenii contractului. Ridicarea banilor cash de la casieria bancii Caracteristici Valoarea maxima - nu exista valoare maxima finantata impusa de banca , acasta valoare este in functie de : venitul lunar net / Vechimea la ultimul loc de munca / Gradul de indatorare Gradul de indatorare Perioada de creditare se poate extinde pana la max 25 de ani in functie de varsta solicitantului/solicitantilor Dobanda lunara este variabila pe toata perioada creditului , modificarile fiind transparente si determinate de evolutia pietelor financiare nationale si internationale .Dobanda variaza in functie de banca pe care o alegeti pentru obtinerea creditului Valuta creditului in care se poate obtine creditul : EUR, USD, RON Comisioanele bancare - apeland la un consultant bancar Vision Consult veti cunoaste toate costurile prezente si viitoare aferente creditului inainte de obtinerea acestuia Conditii de eligibilitate - Pentru evaluarea eligibilitatii se iau in considerare venituri ale familiei din mai multe surse: . Comisioane si taxe bancare - in functie de banca aleasa, pot fi comisioane de analiza a dosarului de credit, comisioane de acordare a creditului, comisioane de evaluare a imobilului adus in garantie, comisioane de administrare a creditului.

Contract de ipoteca pe teren Se semneaza de catre proprietarii imobilului si Banca in fata notarului public. Ce taxe si comisioane percepe banca pentru credite.

De asemenea, decizia de aprobare a solicitarii de credit pentru finantarea unui imobil aflat in constructie depinde de tipul contractului semnat intre client si compania de constructii/developer si de conditiile prevazute de acesta. In aceasta situatie suma imprumutata va fi virata de catre banca direct in contul nostru, urmand ca la randul nostru sa o viram persoanei sau firmei de la care am achizitionat imobilul. Cum se pune Ipoteca pe un Imobil Neconstruit.

Ultimul pas este cind banca noului proprietar instituie ipoteca asupra imobilului si vireaza diferenta de pret. Raport de evaluare Este intocmit de catre o firma de evaluare agreata de Banca si va fi transmis direct Bancii.

Suma creditului acordat va fi pusa la dispozitie beneficiarului de credit ipotecar esalonat sau integral, plata facandu-se direct catre vanzator in cazul cumpararii unui imobil sau catre constructor in celelalte cazuri. Conform sursei citate anterior, aceste tipuri de imprumuturi pot fi destinate atit pentru cumpararea de locuinte, cit si pentru proprietarii unui imobil care solicita finantare temporara in scopul achizitionarii altei locuinte, procedind apoi la vinzarea celei detinute, cu sumele astfel obtinute rambursindu-se integral creditul . Creditul ipotecar / imobiliar este destinat achizitionarii unor imobile sau terenuri, ipoteca de gradul I fiind pusa pe imobilul ce urmeaza a fi achizitionat in cazul creditului ipotecar, sau pe alt imobil adus in garantie in cazul creditului imobiliar.

Banca Comerciala Romana a inceput sa acorde imprumuturi fara avans pentru investitii imobiliare din prima decada a lunii ianuarie, a informat luni institutia de credit. Care este venitul minim acceptat de banca.